¿Qué riesgos cubre el seguro decenal de daños a la edificación?

Los propietarios y terceros adquirentes de edificaciones o parte de las mismas gozan de una serie de garantías otorgadas por las personas físicas o jurídicas que han intervenido en el proceso de edificación (constructor, promotor, etc.); aquellas pueden dividirse en tres bloques, en función del riesgo cubierto:

 

  • Garantía, por plazo de 10 años, de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos que afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.
  • Garantía, por plazo de 3 años, de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos de los elementos constructivos o de las instalaciones, que ocasionen el incumplimiento de determinados requisitos de habitabilidad.
  • Garantía, por plazo de 1 año, de los daños materiales por vicios o defectos de ejecución que afecten a los elementos de terminación o acabado de las obras.


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